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岡山県倉敷市・総社市の皆様こんにちは🌼

こんにちは🥰

外壁塗装は住まいを守る重要な役割を果たしますが、

その耐用年数は環境や使用する塗料によって大きく異なります💡

「そろそろ外壁の塗り替えをすべきか悩んでいる🤔」

「外壁塗装は何年くらいでしたら良い？🤔」

とお悩みの方に向けて、この記事では

外壁塗装の耐用年数の目安

外壁の劣化のサイン

長持ちさせるポイント

 など詳しく解説していきます👷‍♂️

外壁塗装を検討中の方はぜひ最後までご覧ください😊

目次

• 外壁塗装は何年くらいもつ？耐用年数の目安
• 耐用年数に影響を与える3つの要因
• 【塗料別】外壁塗装の耐用年数早見表
• 要注意！チェックすべき外壁劣化の症状とは
• 外壁塗装を長持ちさせるポイント
• 倉敷市の外壁塗装は「光輝塗装」へご相談ください

外壁塗装は何年くらいもつ？耐用年数の目安

家の外壁は、日々、紫外線や風雨、温度変化などにさらされています。

そのため、定期的なメンテナンスが必要不可欠です。

外壁塗装は建物を保護する重要な役割を果たしていますが、

「一度塗装すればどのくらいもつのか」という疑問をお持ちの方も多いでしょう🧐

ここでは、外壁塗装の耐用年数について詳しく解説していきます💡

耐用年数とは

外壁塗装の耐用年数とは・・・

塗料が本来の機能や性能を十分に発揮できる目安となる期間のことです。

より具体的に言えば、塗装した日から何らかの劣化症状（チョーキングやひび割れなど）が

起きるまでの期間を耐用年数といいます。

耐用年数は外壁の材質、日光の当たり具合、周りの環境などによって左右されるため、

正確なデータは取りにくいのが実状です。

そこで、塗料メーカーでは試験機を用いて、塗料の耐用年数を検証しています。

あくまで試験で計測した値のため、

実際に建物に塗って検証されているわけではない点に注意が必要です☝

塗料メーカーが提示する耐用年数をあくまでも目安として捉え、

自身の家の環境や状況に合わせて判断しましょう。

耐用年数の目安

外壁塗装の耐用年数は、一般的に約10年と言われています💡

しかし、これはあくまで目安であり、使用する塗料の種類や建物の立地条件、

気象条件などによって大きく変化します‼️

紫外線や雨風に強い高品質な塗料を使用した場合、

一般的な塗料よりも耐用年数は長くなります。

また、日当たりの良い場所にある建物は、日陰に比べて塗料の劣化が早いため、

耐用年数は短くなる傾向があります。 

塗料の種類によって耐用年数と価格が異なるため、

予算や希望する耐用年数に応じて適切な塗料を選ぶことが重要です☝

耐用年数に影響を与える3つの要因

外壁塗装の耐用年数は、以下の要素によって大きく変化します。

• 塗料の種類や性能
• 建物の立地条件
• 外壁の材質

それぞれの要素について詳しく見てみましょう。

塗料の種類や性能

外壁塗装の耐用年数は、塗料の種類や性能によって大きく左右されます。

これは、塗料の種類によって耐候性や防水性、防カビ性などの性能が異なるためです。

塗料の種類によって耐用年数が異なるため、建物の使用環境や予算などを考慮し、

最適な塗料を選ぶことが重要です。

適切な塗料選びが、建物の美観と寿命を長く保つことに繋がります。

塗料ごとの特徴や費用については、後ほど詳しく紹介します。

建物の立地条件

建物の立地条件は、外壁塗装の耐用年数に大きな影響を与えます。

これは、地域の気候や建物の立地によって異なる条件が、

塗料の劣化速度や劣化の仕方に影響を与えるためです。

例えば、湿度が高い地域では、塗料に含まれる成分が水分と反応し、

劣化が促進されてしまいます。

その結果、外壁にカビや藻が発生しやすくなり、

美観を損なうだけでなく、建物の寿命にも悪影響を及ぼす可能性があります。

一方、乾燥した地域では、塗膜から水分が過剰に蒸発し、

ひび割れが生じやすくなります。

海沿いの地域では、海水の塩分の影響による「塩害」が発生しやすくなります。

塩害を放置すると建物の金属部分が錆つき、

構造材にも悪影響を与える可能性があるため、特に注意が必要です。

寒冷地では、冬季に凍結した水が膨張することで、

塗膜にひび割れが生じやすくなる「凍害」も発生しやすくなります。

また、同じ地域であっても、川沿い、山の近く、市街地（交通量が多い場所）など、

建物の立地によって周りの環境が大きく異なるため、それらの影響で耐用年数は変わってきます。

地域や立地によって異なる条件が、外壁塗装の耐用年数に影響を与えるため、

建物の立地条件を考慮した上で、適切な塗料を選び、

適切なメンテナンスを行うことが、外壁塗装を長持ちさせるために重要です☝

外壁の材質

外壁塗装の耐用年数は、外壁の材質によって大きく影響を受けます。

これは、材質によって耐久性や防水性、そして経年劣化の仕方が異なるためです。

例えば、近年新築やリフォームで人気が高いサイディングは、

モルタルなどと比べて耐久性が高いというメリットがあります。

しかし、窯業系サイディングの場合、表面の防水機能が低下しやすく、

水を吸収しやすくなることでカビが発生しやすくなるという側面も持っています。

そのため、窯業系サイディングには、防カビ性や防水性に優れた塗料を選ぶ必要があります。

また、サイディングは目地のコーキングのメンテナンスも重要になります。

一方、モルタルの外壁は、コーキングの補修が不要というメリットがある一方で、

防水性が低いという弱点があります。そのため、モルタルの外壁には、

防水性に優れた塗料を選ぶことが重要になります。

外壁の材質によってそれぞれ異なる特徴があるため、その特徴を理解し、

適切な外壁塗料を選択することで、外壁を長く美しく保つことができるのです。

【塗料別】外壁塗装の耐用年数早見表

外壁塗装の耐用年数は、種類によってかなり異なります。

ここでは、代表的な5つの外壁塗料を取り上げ、塗料の種類、耐用年数、

メリット・デメリット、費用などについて表形式で紹介します💁‍♀️

【主な塗料の比較】

ウレタン塗料やシリコン塗料は、低コストで施工できるという点がメリットですが、

よりグレードが高い塗料に比べると耐久性に劣ります。

ピュアアクリル塗料は、防水に優れていますが、

価格面と冬期の施工に時間がかかる点に注意が必要です☝ 

フッ素塗料は、耐久性を最優先に考えている人におすすめの塗料です。

耐候性（日光や雨などの天候要因に対する強さ）だけではなく、

薬品や汚れに強いという特徴を持っています。

そのため、長寿命でメンテナンスの頻度を大幅に減らせます。

ただし、ひび割れしやすいため注意しましょう☝

無機塗料は、無機化合物を主成分とするため、紫外線や酸性雨に強く、

長期にわたり美観を保つことができます。

その高い耐候性と耐久性から、色褪せや劣化が起こりにくく、

長期的なメンテナンスの軽減につながります。

このため、フッ素塗料と同様に、初期費用は高額となる場合もありますが、

長期的なコストパフォーマンスに優れている点が特徴です☝

ちなみに、耐用年数が約16～30年もつ高機能の塗料もあり、

耐用年数を長くもたせたい方には特におすすめです💡

詳しくは別の記事で紹介していますので、ぜひご覧ください😊

「外壁塗装　プラチナリファイン」の記事はこちら👈

要注意！チェックすべき外壁劣化の症状とは

外壁は建物の美観を保つだけでなく、雨風や紫外線から家を守る重要な役割を担っています。

しかし、年月の経過とともに外壁は必ず劣化していきます。

早期発見と適切な対処で、大きなトラブルを未然に防ぐことができます。

ここでは、外壁の劣化を見分けるために、特に注意が必要な症状をご紹介します💁‍♀️

ひび割れや剥がれが見られる

出典元：光輝塗装

外壁のひび割れや塗膜の剥がれは、注意すべき外壁劣化のサインです☝

なぜなら、これらの症状は、塗料の劣化や外壁材の膨張・収縮によって発生し、

放置すると建物内部に深刻なダメージを与える可能性があるからです💥

例えば、外壁にひび割れがあると、そこから雨水が浸入し、

建物の構造材を腐食させる可能性があります。

また、ひび割れから侵入した雨水が断熱材に染み込むと、

断熱性能が低下し、光熱費の増加にもつながります。

さらに、ひび割れや剥がれが進行すると、外壁材自体が劣化し、

大規模な修繕が必要になることもあります。

具体的には、「ヘアークラック」と呼ばれる幅0.3mm以下の髪の毛ほどの細さのひび割れは、

外壁塗装で補修が可能な場合があります。

幅が0.3mmを超える「構造クラック」の場合は、

放置すると構造的な問題に発展する可能性があるため、補修工事が必要です。

また、1階部分にはひび割れが見えなくても、

2階部分に大きなひび割れが発生しているケースもあるため注意が必要です。

外壁のひび割れや剥がれは、建物の寿命を縮める深刻な問題に発展する可能性があります。

そのため、定期的な点検を行い、早期に発見し適切な対策を講じることが重要です‼️

チョーキング現象が起きている

出典元：光輝塗装

外壁の劣化症状で注意すべきものの一つに、チョーキングがあります。

これは、塗膜が紫外線や雨風によって分解され、粉状になってしまう現象です。

例えば、外壁に手を触れた際に白い粉が付着したら、

チョーキングが発生している可能性が高いと言えるでしょう。

これは、塗装の劣化が進行しているサインです☝

すでに外壁の防水性が低下している状態のため、塗膜の保護機能が失われ、

外壁材が直接ダメージを受けてしまう可能性があります💥

ひび割れや雨漏りなどの深刻な問題に発展する前に、

塗装会社に相談し、適切なメンテナンスを行いましょう。

外壁を長く健康な状態に保つためには、チョーキングのような初期症状を見逃さず、

早めに対処することが重要です☝

カビや藻が発生している

出典元：光輝塗装

外壁にカビや藻が付着している場合は、

塗装の劣化が進行しているサインであるため注意が必要です☝

カビや藻は、湿気があり、栄養となる汚れが豊富にある環境を好みます。

そのため、高湿度の地域や日陰が多い場所、

北側の外壁などは特にカビや藻が発生しやすいと言えます。

外壁に付着したカビや藻は、放置すると塗膜の劣化をさらに進行させてしまい、

結果として外壁塗装の必要性を早めることになりかねません。

例えば、緑色の汚れが外壁に広がっている場合は、

藻が発生している可能性が高いです。

また、黒ずみや斑点状の汚れはカビの可能性があります。

これらの症状を見つけた場合は、放置せずに塗装会社に相談し、

適切な清掃やメンテナンスを検討しましょう‼️

今回紹介したような外壁の劣化が見られた場合、

可能な限り早く塗装会社に相談する必要があります‼️

倉敷市にお住まいの方には、当社「光輝塗装」が無料の外壁診断をさせていただきます👍

ぜひお気軽にご相談ください😊

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外壁塗装を長持ちさせるポイント

外壁塗装は、適切な方法で行えば10年以上その効果を維持できます。

しかし、塗装後の経年劣化は避けられないため、

できるだけ長持ちさせるための工夫が必要です。

ここでは、外壁塗装を長持ちさせるための3つのポイントについて詳しく解説していきます💁‍♀️

高品質な塗料を使う

外壁塗装を長持ちさせるには、高品質な塗料を使用することが重要です。

なぜなら、高品質な塗料は耐久性や耐候性に優れており、外壁を長期間保護するからです。

例えば、シリコン塗料やフッ素塗料は、紫外線や雨風から建物を守る効果が高く、

外壁の劣化を遅らせることができます。

信頼できるメーカーの塗料を選び、

専門家のアドバイスを受けることで、より効果を期待できます👍

高品質な塗料を使用することで、外壁を美しく保ちつつ、

建物の寿命を延ばすことができるのです✨

定期的に外壁の掃除を行う

外壁の定期的な清掃は、塗装の寿命を延ばし、

建物の美観を保つために欠かせない作業です。

清掃を怠ると、外壁に付着した汚れやカビ、藻などが塗膜を傷め、

早期劣化の原因となってしまうためです💥

例えば、高圧洗浄機を使用して外壁を丁寧に清掃することで、

汚れの蓄積を防ぎ、塗膜の保護につながります。

また、清掃時に外壁のひび割れや剥がれなどの不具合を発見できれば、早期補修も可能になります。

定期的な清掃は外壁塗装の耐久性を高め、

塗り替えまでの期間を延ばすことができる重要な維持管理作業なのです💡

技術力の高い塗装会社に施工を依頼する

外壁塗装を長持ちさせるためには、技術力の高い塗装会社に施工を依頼することが重要です。

その理由は、塗装工事は塗装会社によって仕上がりに大きな差が生じるからです。

塗料の選択ひとつをとっても、建物の材質や立地条件に最適なものを選ばなければ、

本来の性能を十分に発揮できません。

技術力の高い塗装会社は、豊富な知識と経験に基づいて、

それぞれの現場に最適な施工方法を選択することができます💪

そのため、結果として美しい仕上がりが長持ちするのです✨

外壁塗装を成功させるには、技術力の高い塗装会社を選ぶことが重要だと言えるでしょう🧐

※

倉敷市の外壁塗装は「光輝塗装」へご相談ください

外壁塗装の耐用年数は一般的に10年程度ですが、

使用する塗料や環境条件によって大きく変動します。

長持ちさせるためには、建物の状況に合った適切な塗料選び、

定期的な点検・清掃、そして信頼できる塗装会社による施工が重要です。

劣化のサインを見逃さず、早めの対応を心がけることで、

建物を長く美しく保つことができます😌

外壁塗装は知識と経験が豊富な塗装会社に任せるのが一番です☝

岡山県の光輝塗装は、施工実績3,000件以上あり、

外壁塗装に関するノウハウを十分に持っている塗装会社です💪

光輝塗装は、お客様の大切な住まいを守るため、

プロの目線で無料の外壁診断を実施しています😊

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最後まで読んでいただきありがとうございました🌼

光輝塗装は完全自社施工ですので

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