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【倉敷市】雨漏り修理はどうやってする？☔原因や専門業者に依頼するメリットを解説💡
2025.01.20 (Mon) 更新
岡山県倉敷市・総社市の皆様こんにちは🌼
「大雨や台風のあとに雨漏りが起きてしまった！」
「シミができていて困っている」
というお悩みはないでしょうか。
雨漏りを放置してしまうと、家の中の湿度が高くなるだけでなく、
カビが発生し住宅を劣化させます。
この記事では、雨漏りしたときどのような修理を行うか、
専門業者に依頼するメリット、概算費用について解説します。
この記事を見ることで、
- 雨漏りの原因について
- どの程度なら部分補修で解決するか
- 専門業者に雨漏り修理をお願いした時の費用目安
- 専門業者に頼むメリット
が分かるようになります。
屋根・外壁塗装のプロである私たちが安く抑えるコツも解説しますので、
雨漏り補修を検討している方は、ぜひご覧ください💁♀️✨
目次
雨漏りの原因について
雨漏りの原因は、損傷場所や劣化状況によって異なります。
できるだけ早く処置しないと、広範囲に雨漏りが広がり住宅全体が劣化していきます。
今回は雨漏りの原因として特に多いものを5つご紹介いたします。
屋根材の劣化・破損
https://www.kouki-group.com/rainleaking/
雨漏りの原因として最も多いのが、屋根材の劣化や破損です。
屋根材は常に雨風や紫外線にさらされているため、経年劣化が起こります。
瓦屋根であれば瓦のひび割れやずれ、
スレート屋根であればひび割れや剥がれなどが発生することで、雨水が侵入しやすくなります。
屋根の接合部の劣化
屋根は一枚の屋根材でできているわけではなく、複数の屋根材を組み合わせて作られています。
そのため、屋根材同士の隙間を埋めるシーリング材や、
屋根材を固定する釘などの劣化も雨漏りの原因となります。
シーリング材は経年劣化によってひび割れや剥がれが生じやすく、
釘は錆びてしまうことで固定力が低下し、雨漏りに繋がります。
防水シートの劣化
瓦屋根やスレート屋根の下には、防水シートが敷かれており、
屋根材の隙間から侵入した雨水を防ぐ役割を担っています。
防水シートも経年劣化によって破れたり、剥がれたりすることがあります。
さらに、瓦屋根はずれることによって防水シートが雨風や紫外線にさらされ、
経年劣化を待たずに劣化が進行することがあります。
そういった劣化部分から雨水が入り込み、建物内部に水が流れ天井から雨漏りが発生します。
雨樋の破損、詰まり
出典元：光輝塗装 無料雨漏診断
雨樋は、屋根に降った雨水を適切に排水する役割を担っています。
しかし、落ち葉やゴミが詰まったり、経年劣化や強風によって破損したりすることで、
排水機能が低下し、雨水が溢れ出て雨漏りを起こすことがあります。
経年劣化しているのであれば、外装塗装と合わせて雨樋の一括交換がおすすめです。
外壁のひび割れ
出典元：光輝塗装 無料外壁診断
雨漏りの原因は屋根だけでは無く、外壁のひび割れも雨漏りの原因となります。
外壁のひび割れから雨水が侵入し、内部の構造材を腐食させてしまうことがあります。
（補足）実は専門業者でも雨漏りを特定するのは「難しい」
雨漏りの原因を突き止めるのは、至難の業と言えます。
なぜなら、雨水が建物に侵入した箇所と、
実際に雨漏りとして現れる場所が異なるケースが少なくないからです。
例えば、壁に雨漏りが発生した場合、原因は外壁の損傷とは限りません。
屋根から侵入した雨水が、柱などの構造材をつたって、
壁から染み出してくることも十分に考えられます。
さらに、先ほど紹介したように雨漏りの原因は様々あります。
その他にも壁の中の給排水管の劣化や、窓枠のシーリングの破損など、様々な箇所が考えられます。
また、雨漏りではなく、水道管や排水管の水漏れ、
あるいは住宅内部の結露が原因であるケースも少なくありません。
このように、雨漏りの原因は複雑であり、
その特定には、住宅構造に関する幅広い知識と、多角的な視点からの調査が不可欠です。
雨漏りを根本から解決するためには、原因を正確に見極めることが重要と言えるでしょう。
雨漏りの部分補修（応急処置）は自分でできる？
結論から言うと、前述したように原因は様々あるため、
自分でやるのはやめておいた方がいです。
ただし、専門業者が来るまでそのままにしておくというのも不自由な生活を送るため、
自分でできる雨漏りの応急処置をご紹介します。
自分でできる雨漏り修理（応急処置）
自分で修理できる雨漏り修理は2つあります。
- ブルーシートで覆う
- 防水テープでふさぐ
この2つはホームセンター等で手に入れることができます。
ブルーシートは、雨水の浸入箇所を覆うことで一時的に雨漏りを止めることができます。
雨水の浸入箇所が明確にわからなくても、屋根から雨漏りしている可能性がある場合は屋根一面を、
外壁から雨漏りしている可能性がある場合は外壁一面をブルーシートで覆いましょう。
防水シートはどこから雨水が侵入しているかはっきりとわかる場合は、
その部分を防水テープでふさぎましょう。
どちらも一時的に雨漏りを止められる可能性は十分にあります。
専門業者に依頼すべき雨漏り
ちょっとした雨でも天井や壁にシミができ、
どんどん染みてしまい広がっているような場合には、
雨の浸入口が屋根・2階の可能性があります。
雨が多く、乾燥しにくい地域では湿った状態が長く続き、
なかなか乾燥せずに木材が腐ってしまい老朽化します。
住宅の湿度が高いとシロアリの発生や構造部分の腐食により住宅の寿命や資産価値が落ち、
カビの発生により人体への悪い影響を与えるため、早急に専門業者に依頼してください。
また、雨漏りの原因は様々あるため、
専門業者に調査してもらいすぐに原因を突き止めてもらった方が建物を長く守ることに繋がります。
ただし、築10年以内で雨漏りした場合は、住宅の「売主」に相談しましょう。
「住宅瑕疵担保責任保険」に加入していれば、
雨漏りの補修工事費を売主に請求することができます。
雨漏り修理を専門業者に依頼するメリット
予期せぬ雨漏りはどうしていいかわからず不安になりますよね。
雨漏り被害を大きくしないためにも、早めに専門業者に依頼しましょう。
ここでは、雨漏り修理を専門業者に依頼するメリットについてまとめました。
雨漏りの原因を正確に診断する
雨漏りの原因は、屋根材の劣化・外壁のひび割れや剥がれなどがあります。
屋根や外壁は、自然災害や雨風・紫外線などを長期間浴び続けることによって、
歪みやズレで雨が入り込んで雨漏りを引き起こします。
専門の会社が住宅を調べることで、目に見えない雨漏りの原因を見つけることも可能です。
雨漏り修理の専門業者は、外装塗装や屋根塗装の高い知識を持っており、
住宅を調べ特定する技術スキルを持っています。
原因を知ることによって、繰り返さないための修繕やリフォームを考え、
住宅を守ることができるようになるのです。
光輝塗装では、プロによる雨漏りの無料診断を行なっています。
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再発を防ぎ住宅を守る
屋根や外壁は、常に雨や紫外線の影響を受けているため、劣化しやすい場所です。
塗装でカバーしていても、環境や天災によって機能性が弱まり破損することもあります。
大きな破損は専門知識が必要な修理のため、プロの業者に依頼することが重要です。
部分的な修繕で雨漏りが改善しても、塗装の耐用年数が短くなっていると、
他の場所から雨漏りする可能性もあります。
雨樋も長い間詰まった状態で放置されていると、
劣化し折れたり割れたりする危険性が高くなります。
プロの雨漏り診断を受けて修繕すれば、住宅を長持ちさせることができ、
安心して生活できるようになるでしょう。
保証とアフターフォローで安心
雨漏りの修理が終わっても、雨が降らなければ直っているのかを判断できません。
修繕した場所に不具合が起きたとき、再度修繕してもらうためには、工事保証が必要です。
雨漏りを修繕してから、どれくらいの期間を保証してもらえるのか、
他の部分に不具合が出たときに追加で修繕が可能かどうかも確認しておきましょう。
住宅診断後に、住宅診断書を出してもらえると
「どこが雨漏りしやすいのか」「修繕したほうが望ましい箇所」などがわかります。
このような細やかなサービスが受けられるのか、
修繕後のトラブルに対しての保証が手厚いか確認してください。
当店は、自社保証だけでなくメーカー保証も兼ね備えています。
まずはお気軽にご相談ください。
https://www.kouki-group.com/contact/
★「倉敷市 雨漏り工事」記事リンクを挿入
雨漏り部分補修にかかる費用の目安
倉敷市で雨漏りの部分修理及び全交換の費用目安は以下の通りです。
修理箇所 | 費用 | 修理箇所 |
雨漏り工事 | 約3～20万円 | ひび割れや屋根のズレを補修する |
雨漏りの原因調査 | 約3～30万円 |
|
屋根の葺き替え | 約140～200万円 | 屋根材・防水シートの交換
|
屋根のカバー工法 | 約80～140万円 | 既存の屋根材の上に新しい屋根材を設置 |
外壁の張り替え | 約160～200万円 | 外壁材や防水シートの交換 |
外壁のカバー工法 | 約120～180万円 | 既存の外壁材の上に新しい外壁材を設置 |
ご自宅の雨漏りの部分がどこなのか、原因にもよって費用は異なりますし、
修繕箇所が複数あるときは、大幅な改修が必要でしょう。
雨漏りの根本的な原因は、調査しなければわからないため、
雨漏り補修の実績が豊富な業者に相談しましょう。
光輝塗装では、雨漏りの無料診断を行なっています。
雨漏り修繕のプロが診断した後は、診断書報告書を作成しお渡しします。
修繕工事の見積書は、依頼を受けてからでなければ作成しません。
強引な営業は一切ありませんので、お気軽にご相談ください。
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【失敗しない】雨漏り修理業者選びのコツ
雨漏り修理業者を選ぶ際にいくつか押さえておきたいポイントがあります。
ここでは、失敗しない雨漏り修理業者の選び方を解説します。
料金が明確である
雨漏り修理は、小さなものから大がかりなものまでさまざまです。
部分的な修理と塗装を含む大規模な工事では、
金額が大きく違いますから公式ホームページで料金が明確か調べておきます。
無料相談・無料診断も、どこから費用がかかるのか、チェックしてください。
施工写真や口コミを確認する
修繕前とあとでは、どれくらいきれいになるのか、施工写真で確認できる会社がおすすめです。
工事の様子や職人さん・営業担当の印象などは、お客様の声（口コミ）で確認できます。
職人さんの仕事ぶりや現場の雰囲気なども、ホームページの写真から見てみましょう。
倉敷市の雨漏り修理は光輝塗装にお任せください
小さな雨漏りでも放置しておくと大きな被害に繋がってしまいます。
外壁はもちろんですが、屋根の小さなズレも雨漏りの原因となり、
広がってしまえば住宅全体の劣化につながり危険です。
倉敷市での雨漏り修理・外壁塗装は、実績豊富な光輝塗装へお問い合わせください。
お見積りからリフォームの相談まで、住宅を知りつくしたプロが丁寧にご案内いたします。
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最後まで読んでいただきありがとうございました🌼
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