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【倉敷市】外壁塗装を20年してないとどうなる？💥リスクや相場価格を紹介🧑🏫
2025.02.11 (Tue) 更新
岡山県倉敷市・総社市の皆様こんにちは🌼
外壁のメンテナンスをせずに長年放置すると、
外からの美観を損なうだけでなく、家の劣化を加速させてしまいます。
20年以上外壁のメンテナンスをしていない家は、
雨漏りやシロアリ被害の危険性も高まるため要注意です⚠
この記事では、外壁塗装を20年していないと起こるリスクや相場価格について説明します💁♀️
この記事を読むことで、
- 定期的に外壁塗装が必要な理由
- 外壁塗装を怠ることで高まるリスク
- 失敗しない塗装会社の選び方のポイント
が分かるようになります。
倉敷市内の築20年以上のお家にお住まいで外壁塗装を検討している方や、
外壁の劣化が気になっている方はぜひ最後までご覧ください🧑🏫
目次
築20年経つとどうなる？外壁に次の症状が見られたら劣化のサイン！
外壁塗装を怠ると起こる症状
外壁塗装の前に費用相場と期間をチェック
失敗しない！優良会社選びのポイント
倉敷市の外壁塗装なら「光輝塗装」へ
築20年経つとどうなる？外壁に次の症状が見られたら劣化のサイン！
家を建ててから年数が経過し、外壁に下記のような症状が見られたら、外壁が劣化しているサインです。
- ひび割れ
- チョーキング
- 外壁の色あせや剥がれ
劣化のサインとも言える症状例を写真と共に詳しく解説します。
お家に次のような症状が現れていないかチェックしてみましょう。
ひび割れ
出典元：光輝塗装 無料屋根外壁診断
外壁のひび割れが広がってしまうと張替えを要するため、費用も余計にかかってしまいます。
特に0.3mm以上の長さ、深さ5mm以上のひび割れには注意が必要です。
ひび割れがひどくなると家の強度にも影響します。
チョーキング
出典元：光輝塗装 無料屋根外壁診断
チョーキングも外壁の劣化を判断する目安のひとつです。
外壁を手で触ったときに、白い粉がついてしまうことをチョーキングといいます。
紫外線や雨などが原因による経年劣化である可能性が高いため、
外壁塗装を検討したほうが良いでしょう。
外壁の色あせや剥がれ
出典元：光輝塗装 無料屋根外壁診断
外壁の塗膜が劣化すると色あせや汚れが目立ってきます。
色あせや汚れは見た目の印象を悪くするだけでなく、
日常生活においても雨漏りなどをはじめとしたさまざまな影響を与えます。
耐用年数をチェック
見た目では劣化のサインを判断できなくても、
外壁に使用している素材の耐用年数をメンテナンス時期の目安にするのも良いでしょう。
素材によっては異なりますが、耐用年数の目安は7〜10年です。
そのため築20年以上経過し、一度も外壁塗装のメンテナンスを行なっていない場合には、
一度専門の会社に点検依頼をすることをおすすめします。
外壁塗装のタイミングや耐用年数については別の記事でも解説しています。ぜひご覧ください。
外壁塗装を怠ると起こる症状
外壁塗装をするメリットは外観を美しく保つだけではありません。
常に雨や風にさらされている外壁をメンテナンスすることで、家の劣化を抑える役割を期待できます。
外壁のメンテナンスを怠ると塗膜が弱くなり、
雨漏りなどをはじめとした次に挙げられるような被害が起こりやすくなります。
雨漏り
ひび割れや外壁の浮き・剥がれなどの症状を放置してしまうと、
その箇所から水が浸入し雨漏りの原因となってしまいます。
外壁に異変が起きてからしばらく月日が経過している状況であれば、
すでに雨漏りをしている可能性もあるでしょう。
雨漏りが進行していると外壁の張替えが必要となるだけではなく、
家の建材そのものの修理が必要となる場合もあります。
シロアリ被害
シロアリは湿度の高い場所を好みます。
外壁のメンテナンスをせずに放置していると雨水による被害が広がるため、
シロアリが過ごしやすい環境を作り出してしまいます。
外壁塗装工事を行なっても完全には防げませんが、
シロアリ被害を抑える策のひとつにはなります。
放置すると修理費用がかかってしまう
外壁劣化をそのまま放置してしまうと、
雨漏りやシロアリ被害など家全体に大きな影響を及ぼします。
早めに処置すれば部分的な修理で済むはずのものが、
範囲が広がることで修理費用は高額となってしまいます。
こまめに点検や補修を行なうと住まいの安全性を保てるだけではなく、修理費用も抑えられるでしょう。
早めの点検がおすすめ
日々しっかりと自宅の様子を確認していても、劣化や損傷を見逃してしまうこともあります。
日常生活に影響を及ぶ前に、外壁塗装のプロによる定期的な点検を依頼することをおすすめします。
光輝塗装では大切なお住まいを守るために、外壁の診断を無料で行なっています。
外壁の劣化が気になる方、外壁をプロにチェックしてほしい方はお気軽にご相談ください。
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外壁塗装の前に費用相場と期間をチェック
外壁塗装を検討していても費用面や工事について気になる点があり一歩踏み出せない方もいるのではないでしょうか。
費用相場は塗布面積や使用する塗料の種類によって異なります。
外壁塗装を考える際にお役立てください。
倉敷市の外壁塗装の費用相場
倉敷市の外壁塗装の相場は、約110万円～180万円程度と考えられます。
ちなみに当社では、49.8万円～76.8万円のお得な外壁塗装のプランがあります。
※岡山県の一般的な戸建て住宅、塗布面積120㎡までの場合
一般的なシリコン塗料から遮熱効果が期待できる塗料を活用したプランまで、
ニーズに合わせて幅広くご用意しております。
詳しくはこちらをご覧ください。
リンク：外壁塗装のプランはこちら
坪数ごとの費用相場
坪数ごとの外壁塗装の費用はどうなっているのでしょうか。
平均的な30坪のお家に外壁塗装をする場合、約60万円～100万円が相場の目安です。
坪数 | 塗装面積 | 費用相場 |
20坪 | 約79㎡ | 40～90万円 |
30坪 | 約119㎡ | 60～100万円 |
40坪 | 約158㎡ | 80～130万円 |
50坪 | 約198㎡ | 100～160万円 |
塗料の種類ごとの費用相場
外壁塗装はコストを抑えられれば良いというわけではなく、
塗料が持つ性能や耐用年数をみながら選ぶことが大切です。
使用する塗料によっては防カビ、防汚機能が期待されているものや遮熱性に優れたものなどがあります。
住環境によって塗料を選択すると、家で過ごす時間がより快適なものとなるでしょう。
塗料 | 1缶ごとの費用相場 | 耐用年数 |
アクリル塗料 | 5,000～15,000円 | 3～5年 |
ウレタン塗料 | 5,000～20,000円 | 5～7年 |
シリコン塗料 | 15,000～40,000円 | 7～10年 |
フッ素塗料 | 40,000～120,000円 | 15年～ |
無機塗料 | 50,000～120,000円 | 20年～ |
外壁塗装の詳しい費用については別の記事でもご紹介しています。ぜひご覧ください。
リンク：外壁塗装の費用はこちら
工事期間の目安
外壁塗装をする際に想定される工事期間は、10～14日間です。
しかし木材を使用している割合の多い和風建築の家や屋根塗装も一緒に行なう場合、
天候によってはさらに期間を要するケースもあります。
工事期間は洗濯物を外へ干せなかったり、
窓の開けしめができなかったりと日常生活にさまざまな支障をきたします。
足場を組むためご近所への配慮が必要になるのも、負担に感じる要因になるでしょう。
外壁塗装に適している時期は春と秋
種類にもよりますが、塗料メーカーでは気温5℃以下、
湿度85％以上の環境においての塗装を推奨していません。
外壁塗装を検討している際におすすめしているシーズンは春と秋です。
塗装工事中は窓が養生されていたり、においが気になったりと、思うままに換気ができないのが実情です。
工期中はまったく窓を開けられないというわけではありませんが、
タイミングに気を遣うためストレスになりかねません。
梅雨時期も雨の日が増えるため工事が予定通りに進まず、工期が延長される可能性もあります。
失敗しない！優良会社選びのポイント
外壁塗装を依頼する会社を探す際に、悪質な会社との契約を避けたいものです。
安心して契約できるように、優良会社を選ぶときに注目しておきたいポイントを紹介します。
地域密着型であること
快適な暮らしを守るために気軽に相談・点検できる環境を整えることが大切です。
地域密着型は対応エリアをあえて絞って1件1件丁寧に向き合うため、
こまかなニーズにも対応しやすくなります。
そのうえ多くの会社が、移動費や機材搬入費を抑えることで適正価格を提案しています。
該当地域で培ってきた実績や会社の歴史は、お客様からの信頼の証です。
ちなみに当社は倉敷市を中心に地元密着で塗装工事を行なっており、施工実績も多数ございます。
リンク：施工事例はこちら
丁寧な無料診断があること
気になる箇所があった際や、築年数がある程度経過している際にはまずは無料診断を依頼しましょう。
無料診断による見積もりを数社で把握することで、自身が納得した状態で施工に移れます。
光輝塗装では無料診断の結果をもとに、適した塗料の提案を行なっているため、ぜひ参考にしてください。
リンク：無料診断はこちら
見積書が明確であること
見積書には塗料代金だけではなく、足場代や人件費なども含まれます。
これらの費用の内訳が見積書を通して、明確にわかるものを提示する塗装会社がおすすめです。
どのメーカーの塗料を使用し、どの範囲を塗装するのか？のほかに、
使用する塗料の缶数目安はどのくらいか？などを把握できると費用面に関して安心して任せられます。
口コミをチェックする
利用前に口コミをチェックすることをおすすめします。
工期期間中のトラブルやストレスをなくすためにも、どのような施工をするのか事前に確認する必要があります。
施工中はご近所や世帯主にどのような対応をするのか、心配を抱いている方はぜひ参考にしてみてください。
★「倉敷市 外壁塗装 口コミ」記事リンクを挿入（作成中）
倉敷市の外壁塗装なら「光輝塗装」へ
外壁塗装は見た目の美しさを保つだけではなく、
雨漏りやシロアリ被害などの症状を抑えるひとつのきっかけとなります。
外壁塗装を20年していない場合には要注意です。
外壁塗装のメンテナンスを怠ったことによる被害で、
日常生活が不快なものとならないように早めに対策していきましょう。
倉敷市にお住まいの方で外壁塗装について相談したい方は、ぜひ光輝塗装へお問い合せください。
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最後まで読んでいただきありがとうございました🌼
光輝塗装は完全自社施工ですので
職人が責任もって作業させて頂いております👍
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