【倉敷市】外壁塗装を30年していない💥生じるリスクと外壁塗装工事費用を解説💡
岡山県倉敷市・総社市の皆様こんにちは🌼 倉敷市・総社市をメインに 塗装工事を行っております 外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店の 光輝塗装です！！ 「最近、外壁の色あせやひび割れが気になる…」 「周りの家がリフォームをしていて、自分の家もそろそろかな？」 こんなお悩みを抱えていませんか？🤔 外壁に使用する建材や塗料には耐用年数があり、 耐用年数が30年の外壁塗料は今のところ存在しません。 この記事では、30年外壁を放置することで起こりうるリスクと、 外壁塗装の費用相場について解説します🧑🏫 この記事を読むことで、 外壁塗装を怠ることで起こる危険 外壁塗装工事の流れ 外壁塗装費用の相場 がわかるようになります。 信頼できる外壁塗装会社を選ぶポイントもご紹介していますので、 ぜひご参考にしてください💡 目次 あなたの家、大丈夫？ 30年で変わる家の外壁 放置するとどうなる？ 外壁塗装を怠ることで起こるコト 外壁塗装は家の健康診断！得られるメリットをご紹介 初めての外壁塗装でも安心！ 工事の流れをご紹介 外壁診断 劣化診断報告書の提出（お見積りと契約） 色決め・シミュレーション・工期報告と工程共有 近隣へのご挨拶 足場の組み立て・高圧洗浄・養生 塗装工事 工事完了検査（足場の解体から原状復帰まで） 外壁塗装の費用相場 塗料の種類と費用相場 適正価格を見極めるポイント 補助金やリフォームローンを活用して費用をお得にするには？ 失敗しない！信頼できる塗装会社選びのポイント 地域密着型で建物診断ができる塗装会社を選ぶ 保証内容やアフターフォローが充実しているか 口コミなども参考に あなたの家、大丈夫？ 30年で変わる家の外壁 ご自宅の外壁に気になる症状が現れたら、それは外壁塗装をやり直すタイミングが迫っているというサインです。 色褪せ 目立ちにくい色もありますが、外壁塗装の色が褪せてくるのも立派な劣化サインの一つです。 外壁の色あせは家の美観を損なうだけではなく、塗膜（外壁や屋根に塗った塗料が乾燥して固まり、膜状になったもの）が薄くなっているため、防水機能が低下している恐れがあります。 ひび割れ（クラックや亀裂） 出典元：光輝塗装 現場ブログ クラックや亀裂とも呼ばれるひび割れは、雨の浸入を許してしまうため雨漏りや腐食といったトラブルを引き起こす原因です。 特に幅0.3mm以上あるような「構造クラック」と呼ばれるひび割れの場合は要注意で、家全体の強度を低下させてしまう要因にもなるため早急に対処しましょう。 チョーキング 出典元：光輝塗装 現場ブログ チョーキングは壁に触れると手に白い粉が付く現象のことで、別名「白亜化現象」とも呼ばれています。 年数が経過した外壁に多く見られる現象で、塗料の中に含まれる顔料が粉状になって浮き出てきてしまうことが原因です。 チョーキングも塗料が持つバリア機能が低下しているサインのため、紫外線や雨風に家がさらされやすくなり、劣化が加速するという悪循環に陥ってしまいます。 カビや苔の発生 出典元：光輝塗装 現場ブログ 外壁の表面に発生するカビや苔は見た目に影響するだけではなく、建材に水が浸入する大きな要因です。 放置していると全体に広がってしまう可能性があるため、かなり家の美観を損なうでしょう。 また、浸入した水が家全体に悪影響を及ぼすため劣化が加速してしまいます。 「倉敷市 外壁塗装 タイミング」記事はこちら👈 「倉敷市 外壁塗装 耐用年数」記事はこちら👈 放置するとどうなる？ 外壁塗装を怠ることで起こるコト 近年、前触れもなく一時的に大雨が降ったり、観測史上稀にみる降水量に見まわれたりするなど、 異常気象に遭遇する機会が多くなりました。 たくさんの雨風にさらされるということは、それだけ外壁も劣化しやすくなっています。 外壁塗装を何もせず放置していると、以下のような危険があります。 雨漏り シロアリ被害 構造材の腐食 「外壁塗装はお金がかかるから」といって外壁塗装の塗り替えに最適な時期に何もせず、 後から塗り直しした場合、余計に費用がかかってしまうこともしばしばです。 外壁塗装の専門家による早めの点検・診断をすれば、無駄なく、適正価格で外壁のメンテナンスができます。 ▼プロタイムズ倉敷北店（光輝塗装）の【無料】屋根外壁診断はこちら 【屋根外壁塗装診断】 ▼LINEでもお気軽にご相談ください！ 【LINEお問い合わせボタン】 「倉敷市 外壁塗装 雨」記事はこちら👈 外壁塗装は家の健康診断！ 得られるメリットをご紹介 外壁のメンテナンスの際はプロが確認し、お家の健康状態を詳しく把握できます。 ここでは、定期的なメンテナンスによるその他のメリットもご紹介します。 美観の向上 外壁を塗り直せば色褪せはもちろん、施工時に全体をクリーニングするため汚れが落ちます。 新築のような、住み始めた頃の美しい見た目が取り戻せるでしょう。 資産価値の維持・向上 外壁塗装によって見た目と機能性が回復すれば、家の資産価値も上がります。 外壁塗装の良さは、美観の向上だけでなく、 塗り直すことで家が持つ機能（防水性や紫外線に対抗する力）を回復させられる点にあります。 もしお家を手放すことを考えている場合でも、売り出し前には外壁塗装をご検討ください。 建物の寿命を延ばす 何のメンテナンスもしなければ劣化は免れませんが、 外壁塗装はお家の防水性や耐久性を高めてくれるため、結果的にお家の寿命を伸ばすことに繋がります。 定期的にメンテナンスすることをおすすめします。 断熱性向上による住環境の改善 外壁塗装に使われる塗料の中には、紫外線に強く、直射日光の熱を伝えにくくするものがあります。 塗料を塗るだけで断熱性が上がるため、家の中の温度は、外界からの影響を受けにくくなるでしょう。 冷暖房効率も良くなることがあり、家の中がより快適な空間になります。 初めての外壁塗装でも安心！ 工事の流れをご紹介 外壁塗装は事前に流れを把握しておくと、施工中の不安を解消できます。 隣近所への配慮や工事期間中の注意点などもまとめてお伝えします。 外壁診断 出典元：光輝塗装 無料屋根外壁診断 外壁の劣化や塗装の塗り直しが必要なポイントについて専門資格を有するスタッフが診断します。 また、施工する際、事前にどういった症状に対してどのような工事をしたかの情報を残すため、 将来的に外壁塗装をする際の目安が分かります。 劣化診断報告書の提出（お見積りと契約） 診断結果は数値による根拠を添えて施主様にご報告します。 家の状態をなるべくわかりやすい言葉でお伝えし、より納得した状態で工事に入っていただくためです。 色決め・シミュレーション・工期報告と工程共有 出典元：プロタイムズ サービスのこだわり 実際に施工が決まったら、外壁をどのような色にするかを決めてシミュレーションを行ないます。 どのような工事をいつのタイミングでやるかについても、事前に説明があるかどうか注意して聞きましょう。 安心して工事を進められるよう配慮されているかどうかは、工事を進める上でも重要なポイントです。 近隣へのご挨拶 出典元：プロタイムズ サービスのこだわり 外壁塗装工事は屋外での作業になるため、どうしても近隣の家は無関係というわけにはいきません。 トラブルを回避するためにも、工事を始めるタイミングにおいて、いの一番に挨拶を済ませておくのが無難です。 足場の組み立て・高圧洗浄・養生 出典元：プロタイムズ サービスのこだわり 近隣へのあいさつが終われば、足場を組み立てて作業に入ります。 塗装を塗り直すにあたって、高圧洗浄でしっかり汚れを洗浄すると、塗料の付きもよくなるからです。 この時に、飛散した塗料が付着すると困る植木や車の保護も行ないます。 塗装工事 出典元：プロタイムズ サービスのこだわり 当社では、技術研修でスキルを磨いたスタッフが施工に入ります。 何より、塗料メーカーの定める基準塗布量や乾燥時間を順守して施工にあたるため、仕上がりは歴然です。 工事完了検査（足場の解体から原状復帰まで） 出典元：プロタイムズ サービスのこだわり 外壁の塗り直しが完了したら、施主様立会いの下、工事完了検査を行ないます。 塗り残しや仕上がりについて問題がないかどうかを、実際に目で見て確認します。 外壁塗装の費用相場 外壁塗装の費用相場は、家の大きさや使う塗料によって異なります。 悪質業者に騙されないためにも、おおよその費用観について把握しておくと安心です。 塗料の種類と費用相場 30坪一戸建て住宅の外壁塗装費用相場 塗料の種類 外壁塗装の費用＊30坪 耐用年数 シリコン樹脂 100万円~120万円 約7~10年 フッ素 120万円~140万円 約15年～ 無機 130万円~150万円 約15年～ 外壁塗装の費用は、塗料の種類によって変わります。耐用年数が長いほど、価格も高くなります。 ただし、耐用年数が長いと塗り替える回数も少なくなるため、 長期的に見るとフッ素や無機塗料の方がランニングコストを抑えることにつながります。 見積例からわかる工事項目と単価 具体的な見積書から工事項目と単価を見てみましょう。 30坪戸建て住宅 外壁材：窯業系サイディング 使用塗料：弱溶剤シリコン樹脂塗料 工事項目 単価 数量 単位 金額 備考 足場・飛散防止シート ¥1,000 192.5 ㎡ ¥192,500 養生 ¥400 192.5 ㎡ ¥77,000 高圧洗浄 ¥200 160.0 ㎡ ¥32,000 屋根外壁 コーキング打ち替え ¥800 56.0 m ¥44,800 外壁目地 コーキング増し打ち ¥700 57.5 m ¥40,250 サッシ周り等 破風塗装 ¥1,100 38.0 ㎡ ¥41,800 2回塗り 軒天塗装 ¥1,200 15.8 ㎡ ¥18,960 雨樋・水切り 一式 ¥42,000 2回塗り 外壁塗装 下塗り ¥1,000 134.6 ㎡ ¥134,600 弱溶剤シーラー 中塗り ¥1,400 134.6 ㎡ ¥188,440 弱溶剤シリコン樹脂塗料 上塗り ¥1,400 134.6 ㎡ ¥188,440 弱溶剤シリコン樹脂塗料 現場管理費 一式 ¥68,000 小計 ¥1,068,790 消費税 ¥106,879 10% 合計 ¥1,175,669 見積書には、工事項目、単価、数量、合計金額が記載されています。 合計金額だけが気になりがちですが、重要なのは、工事項目と単価、数量になります。 これらの項目で、足りないものや高すぎる、少なすぎるといった項目がないかをチェックする必要があります。 実際に見積もりを取った際には、この見積もり例と実際の見積書を比較し、 差がある場合は塗装会社に確認することをおすすめします。 適正価格を見極めるポイント 悪質業者は見積もりの中に詳細情報を入れません。 そのため、何にいくらかかっているかが不透明になり、結果的に高額な費用を請求されやすくなります。 適正価格の見極めポイントは以下を参考にしてください。 塗装単価が記載されていない（坪数ではなく㎡で記載されているか） 「塗料一式」のように、詳細がわからないような記載方法になっている 見積もりが極端に安いまたは極端に高い 必要以上に不安をあおって、契約を急かしてくる 補助金やリフォームローンを活用して費用をお得にするには？ お住まいの自治体によっては、家の外壁塗装で助成金や補助金を提供しています 2024年12月現在、倉敷市には住宅のリフォームや外壁塗装等に関する補助金制度はありませんが、 今後新たな制度がスタートする可能性もあるため、 活用を検討される方は市のホームページ等をチェックすることをおすすめします。 ◎倉敷市ホームページ https://www.city.kurashiki.okayama.jp/19541.htm また、リフォームローンを活用するのも一つの手です。 プロタイムズ倉敷北店（光輝塗装）では、提携先ローンである「イオンローン」をご準備しております。◎当店では、便利な分割ローンでお支払いいただける「イオンローン」をご用意しております！ イオンローンの詳細はこちら 失敗しない！信頼できる塗装会社選びのポイント 倉敷市で信頼できる塗装会社を探すときのポイントをお伝えします。 地域密着型で建物診断ができる塗装会社を選ぶ 外壁塗装を依頼するなら、地域密着型の塗装会社を選びましょう。 倉敷市には多数のハウスメーカーやホームセンターなど、塗装工事ができる会社が存在します。 しかし、近隣で実際の施工事例を自分で確認することで、 その塗装会社の仕上がりの良さを自分自身で実感できます。 また、地域の特性を熟知し、気候や風土に適した塗料・施工方法を提案してもらえるのは、 専門性の高い地域密着型の会社の特徴です。 ◎当店では屋根・外壁の診断が無料！ お気軽にお問い合わせください。 無料屋根外壁診断 保証内容やアフターフォローが充実しているか 外壁塗装は、施工後の保証内容やアフターフォローが充実しているかどうかも重要なポイントです。 プロタイムズでは、施工後の保証として「W工事保証」という塗料メーカーの工事保証と、 施工店の工事保証の2つが付いています。施工を担当する会社だけではなく、 メーカーもその仕上がり品質について保証してくれるので安心感が違います。 口コミなども参考に 外壁塗装会社の多くには、Googleマップに多数の口コミがあります。 また、ホームページには、塗装会社で実際に施工をお願いした方の 感想や口コミが掲載されているケースも少なくありません。 他者の意見を聞くことは、自分が気にもとめなかった・知らなかった観点を知る大きなきっかけになります。 ◎口コミについて詳しく知りたい方は、下記の記事でご紹介していますのでぜひご覧ください。 倉敷市の外壁塗装は口コミを活用！チェックポイントやサクラを見破る方法を解説 ◎当社でも多くのお客様のお声をいただいております。 お客様のお声はこちら 倉敷市の外壁塗装は、地域密着のプロタイムズ倉敷北店（光輝塗装）におまかせ 外壁塗装は30年経つと、何かしらの劣化サインが出てくる場合が少なくありません。 美観を損なうだけではなく、建物の耐久性能の面からも、定期的なメンテナンスは必須で、 メンテナンスを先延ばしにしていると、先々でかかる費用は増加する傾向にあります。 プロタイムズ倉敷北店（光輝塗装）では、メンテナンスをご検討の方向けに、 プロによる無料の「屋根外壁診断」を行なっておりますので、ぜひ一度お気軽にご相談ください。 ▼お問い合わせはこちら 【お問合せボタン】 ▼LINEからのお問い合わせはこちら 【LINEお問合せボタン】 最後まで読んでいただきありがとうございました🌼 光輝塗装は完全自社施工ですので 職人が責任もって作業させて頂いております👍 施工後、１年点検もさせていただきます🏡 安心してお任せください✨ 岡山県倉敷市・総社市ド密着！！！ 外壁塗装・屋根塗装は光輝塗装に お任せください👷！！ ◆ お見積り・現地調査は無料🏡 また、出張費や診断費用はかからず 無料にてご対応させていただきます。 ◆外壁塗装・屋根塗装メニューはこちら✨ 塗料の性質や価格をご覧になりたい方はこちらへ。 ◆施工事例はこちら🏡 色や雰囲気のイメージの参考に こちらのページを参考に下さい。 お電話でもお受付しております📞 ●まずはご相談でもOK ✨ ●お見積りだけでもOK ✨ どんなことでもお気軽にご相談ください😊 お電話はこちらから ☎0800-808-1116（いい色） 光輝塗装ショールーム 住所：岡山県倉敷市北浜町8-64 営業時間 : ９：００～１7：００ 顧客満足度１００％を目指して 社員一同努力いたします✊！
2025.01.18(Sat)
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